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買賣合同

發布日期:2017-09-28

                1、房屋買賣合同:

辦理城市私有房屋買賣合同公證須提交的證明、材料:

1)賣方需提交:

居民身份證、戶口簿、結婚證、離婚證以及生效的離婚判決書、調解書及其復印件;

房屋所有權證及其復印件;

房屋所有人出賣與他人共有的房屋,,共有人應到場或提供經公證的授權委托書;

出賣已出租的房屋,承租人放棄優先購買權的,應提交書面材料及原承租合同;

買賣房屋合同文本(若無可委托公證員代書)。

2)公證員認為應當提交的其他材料。

2、商品房預售合同:

辦理商品房預售合同公證須提交的證明、材料:

1)預售方需提交:

營業執照;

法定代表人或其委托代理人的身份證明材料,委托代理人須提交授權委托書;

國有土地使用證;

建設用地規劃許可證;

建設工程規劃許可證;

建筑安裝工程承包合同;

預售方與銀行簽訂的預售樓款監控協議;

預售房屋許可證;

預售合同文本及附件(房屋分布座落平面圖、大廈管理公約)。

2)購買方需提交:

法人資格證明,法定代表人和委托代理人的身份證明材料及其復印件;

委托代理人的,須提交授權委托書;

購買方為公民個人的,提交本人身份證明材料及其復印件;

共同購買的,須提交共有協議書;

3)公證員認為應當提交的其他材料。

3、股權轉讓合同:

辦理股權轉讓合同公證須提交的證明、材料:

1)出讓方應提交:

主體資格證明材料;

國有股份,提交持有國有股的部門、機構出具的股權代表資格證明材料;

法人股份,提交法人資格證明,法定代表人身份證明材料;

個人股份,提交戶口簿或居民身份證及其復印件;

外資股份,法人持有的提交法人及法定代表人資格證明材料;個人持有的,提交護照或回鄉證;

股權證明材料;

允許股權轉讓的證明材料;

2)受讓方應提交:

主體資格證明;

法人提交資格證明材料,法定代表人資格證明材料;

公民提交戶口簿或居民身份證,或護照、回鄉證及復印件;

資信證明材料;

允許受讓的證明材料;

3)代理人代為辦理股權轉讓合同公證的,代理人須提交授權委托書、本人居民身份證及其復印件;

4)股權轉讓合同文本;(5)公證員認為應當提交的其他材料。

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